في سبتمبر 2023 ، أظهر سوق العقارات في دبي ديناميكية ملحوظة مع أداء قوي في كل من العقارات قيد الإنشاء والجاهزة. ويكشف أحدث تقرير صادر عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي عن 8,234 معاملة، تترجم إلى قيمة إجمالية هائلة بلغت 26.21 مليار درهم.
مشهد استثماري متنوع
وتشمل هذه المجموعة الواسعة من المعاملات 5,701 وحدة و876 مبنى و1,657 قطعة أرض. إنه يعكس المشهد الاستثماري المتنوع والمتعدد الأوجه الذي يميز قطاع العقارات في دبي. تتعمق هذه المقالة في النقاط البارزة في سبتمبر 2023 ، وتدرس المجتمعات التي تألقت بشكل مشرق من حيث قيمة المعاملات وحجمها.
أفضل المجتمعات ذات المعاملات الأعلى قيمة
برج خليفة
برز برج خليفة الأيقوني ، المرادف للحياة الفاخرة ، باعتباره المرشح الأول فيما يتعلق بالقيمة. وسجلت معاملات إعادة بيع بلغ مجموعها 756 مليون درهم. لا تزال جاذبية هذه التحفة المعمارية لا تقاوم ، حيث تجذب باستمرار استثمارات عالية القيمة وتعزز مكانتها كرمز للفخامة والرقي.
نخلة جميرا
حصلت نخلة جميرا ، الأعجوبة من صنع الإنسان ، على المركز الثاني من حيث القيمة. بلغت معاملات إعادة البيع هنا 560 مليون درهم. لا يزال هذا المجتمع الساحلي ، المشهور بخصائصه الحصرية على الواجهة البحرية ، خيارا دائم الخضرة للمستثمرين المميزين.
الخليج التجاري
واستحوذ الخليج التجاري، المركز التجاري والسكني المزدهر، على المركز الثالث بمعاملات إعادة بيع بلغ مجموعها 502 مليون درهم. يساهم موقعها الاستراتيجي وبنيتها التحتية المعاصرة في شعبيتها بين المستثمرين الباحثين عن مزيج من الفرص التجارية والسكنية. والجدير بالذكر أن الخليج التجاري احتل مكانة بارزة في فئة البيع الأولى، حيث حصل على المركز الرابع بصفقات بلغت قيمتها 490 مليون درهم. وهذا يسلط الضوء على جاذبية المجتمع العالمية لعمليات الاستحواذ الأولية واللاحقة على العقارات، مما يؤكد إمكاناته الاستثمارية المستدامة.
دبي مارينا
واختتم دبي مارينا، مجتمع الواجهة البحرية الشهير بإطلالاته على الأفق وأجوائه النابضة بالحياة، المراكز الخمسة الأولى بصفقات إعادة بيع بلغ مجموعها 471 مليون درهم. يستمر نمط الحياة العالمي الذي يقدمه مرسى دبي في جذب المشترين الذين يبحثون عن مزيج من الفخامة والحياة المعاصرة.
أفضل المجتمعات التي لديها أكبر عدد من المعاملات
قرية جميرا الدائرية
قادت قرية جميرا الدائرية الطريق في حجم المعاملات مع 420 صفقة إعادة بيع. يتميز هذا المجتمع ببيئته الصديقة للأسرة وخيارات السكن المتنوعة ، ويجذب مجموعة واسعة من مشتري المنازل ، مما يساهم في ارتفاع أعداد معاملاته.
الخليج التجاري
وحصلت الخليج التجاري على مكانة مرموقة من حيث القيمة والحجم، مع 300 صفقة إعادة بيع. موقعها المركزي ومزيج من العقارات التجارية والسكنية يجعلها نقطة محورية للمستثمرين الذين يبحثون عن نمط حياة حضري ديناميكي.
ارجان
ويسلط مشروع أرجان، الذي يضم 260 صفقة في فئة البيع الأولى، الضوء على جاذبية المجتمعات الناشئة. تشتهر أرجان بالتزامها بالحياة المستدامة وتوفر بيئة استثمارية واعدة لأولئك الذين يتطلعون إلى أن يكونوا جزءا من السرد العقاري المتطور في دبي.
برج خليفة
بالإضافة إلى معاملاته عالية القيمة ، احتل برج خليفة مكانة بارزة في حجم المعاملات مع 244 صفقة إعادة بيع. يؤكد هذا التمييز المزدوج على الشعبية الدائمة لهذا المعلم الشهير كخيار سكني مفضل.
قرية جميرا الدائرية
كما حصلت قرية جميرا الدائرية على مركز ضمن المراكز الخمسة الأولى من حيث حجم المعاملات في فئة البيع الأولى، مع 223 صفقة. تساهم خيارات الإسكان المتنوعة للمجتمع والنهج الذي يركز على المجتمع في جاذبيته بين المشترين لأول مرة.
سوق نابض بالحياة ومرن
تكشف معاملات سبتمبر 2023 في سوق العقارات في دبي عن مشهد متعدد الأوجه يضم مجتمعات أيقونية وراسخة وأحياء ناشئة وواعدة. تساهم الخصائص المميزة لكل مجتمع ، من الجاذبية الفاخرة لبرج خليفة إلى الأجواء الصديقة للعائلة في قرية جميرا الدائرية ، في المرونة العامة وجاذبية سوق العقارات في دبي. ويواصل المستثمرون، المحليون والدوليون، العثور على فرص كبيرة في هذا السوق المتنوع، مما يضمن نموا مستداما ومستقبلا واعدا لقطاع العقارات في دبي.
